65 Rue du Colonel Fabien, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°66 et de n°62.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue du Colonel Fabien, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Vermandois 2.
2 niveaux - 1396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1619 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Quentin - Lycée H. Martin (Richelieu) à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1091 mètres
- - Collège Henri Martin à 279 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 354 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue du Colonel Fabien, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 65 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 65 Rue du Colonel Fabien se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Colonel Fabien par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue du Colonel Fabien se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 3.59 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue du Colonel Fabien à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 65 Rue du Colonel Fabien est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
