16 Rue du Commandant Raynal, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et du 2.51 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Commandant Raynal, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 79 logements - 1228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Place Tricotteaux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 572 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 890 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 932 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Commandant Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Commandant Raynal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 16 Rue du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 16 Rue du Commandant Raynal se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Commandant Raynal par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Commandant Raynal se situe 4 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 17.01 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Commandant Raynal à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Commandant Raynal est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
