34 Rue du Coulombie, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Coulombie, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Coulombie, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 369 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 525 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 521 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 681 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 323 mètres
Ventes au 34 Rue du Coulombie
Une vente a été recensée au 34 Rue du Coulombie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Coulombie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Coulombie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Coulombie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Coulombie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Coulombie dans son marché local
Prix du 34 Rue du Coulombie par rapport à la voie
Sur Rue du Coulombie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 34 Rue du Coulombie se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Coulombie par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Coulombie se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 11.13 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Coulombie à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Coulombie est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
