32 Rue du Docteur Bourbier, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Bourbier, affiche un prix moyen de 984 €/m².Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Docteur Bourbier, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Cafe De L'horloge à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1093 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 443 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 443 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 367 mètres
Ventes au 32 Rue du Docteur Bourbier
Une vente a été recensée au 32 Rue du Docteur Bourbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Bourbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Bourbier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Bourbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Bourbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Bourbier dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Bourbier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bourbier, le prix moyen des appartements s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 32 Rue du Docteur Bourbier se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Bourbier par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Docteur Bourbier se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 28.49 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Docteur Bourbier à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Docteur Bourbier est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 200 € au 32 Rue du Docteur Bourbier à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge.
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