3 ter Rue du Docteur Bourbier, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Docteur Bourbier, affiche un prix moyen de 905 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°1.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue du Docteur Bourbier, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1127 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 353 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 353 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Docteur Bourbier
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Docteur Bourbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Docteur Bourbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Docteur Bourbier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Docteur Bourbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Docteur Bourbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Docteur Bourbier dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Docteur Bourbier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bourbier, le prix moyen des appartements s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 3 ter Rue du Docteur Bourbier se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Docteur Bourbier par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue du Docteur Bourbier se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 34.23 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue du Docteur Bourbier à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue du Docteur Bourbier est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 250 € au 3 ter Rue du Docteur Bourbier à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 131 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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