7 Rue du Docteur Bourbier, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Bourbier, affiche un prix moyen de 919 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Bourbier, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1122 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 360 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 360 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Bourbier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Bourbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Bourbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Bourbier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Bourbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Bourbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Bourbier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Bourbier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bourbier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 7 Rue du Docteur Bourbier se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Bourbier par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Bourbier se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -32.23 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Bourbier à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Bourbier est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
