13 Rue du Gouvernement, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gouvernement, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 bis et de n°15 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Gouvernement, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 101 mètres
- - Saint-Quentin à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1296 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 155 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 315 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 880 mètres
- - Ecole primaire Metz à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Gouvernement
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Gouvernement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gouvernement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Gouvernement, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gouvernement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gouvernement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gouvernement dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gouvernement par rapport à la voie
Sur Rue du Gouvernement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 13 Rue du Gouvernement se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gouvernement par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Gouvernement se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 15.53 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Gouvernement à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Gouvernement est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
