27 Rue du Gouvernement, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Gouvernement, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°29 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Gouvernement, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 16 logements - 22 locaux - 683 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 48 mètres
- - Saint-Quentin à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1217 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 63 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 441 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 913 mètres
- - Ecole primaire Metz à 65 mètres
Ventes au 27 Rue du Gouvernement
Les 7 ventes au 27 Rue du Gouvernement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Gouvernement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Gouvernement, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Gouvernement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Gouvernement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Gouvernement dans son marché local
Prix du 27 Rue du Gouvernement par rapport à la voie
Sur Rue du Gouvernement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 27 Rue du Gouvernement se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Gouvernement par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Gouvernement se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 21.56 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Gouvernement à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Gouvernement est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
