8 Rue du Gouvernement, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gouvernement, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Gouvernement, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 231 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 129 mètres
- - Saint-Quentin à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1300 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 212 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 298 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 907 mètres
- - Ecole primaire Metz à 174 mètres
Ventes au 8 Rue du Gouvernement
Les 4 ventes au 8 Rue du Gouvernement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gouvernement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gouvernement, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gouvernement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gouvernement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gouvernement dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gouvernement par rapport à la voie
Sur Rue du Gouvernement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 8 Rue du Gouvernement se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gouvernement par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Gouvernement se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 13.98 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Gouvernement à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Gouvernement est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
