9 Rue du Labeur, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Labeur, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Labeur, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vermandois 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Quentin - Lycée H. Martin (Richelieu) à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 138 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 217 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Labeur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Labeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Labeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Labeur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Labeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Labeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Labeur dans son marché local
Prix du 9 Rue du Labeur par rapport à la voie
Sur Rue du Labeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 9 Rue du Labeur se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Labeur par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Labeur se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 6.85 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Labeur à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Labeur est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
