3 Rue du Maréchal Joffre, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Maréchal Joffre, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Isle 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 633 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 177 mètres
- - Saint-Quentin à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 251 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 1223 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 476 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 278 mètres
Ventes au 3 Rue du Maréchal Joffre
Les 4 ventes au 3 Rue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 3 Rue du Maréchal Joffre se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Maréchal Joffre se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 35.93 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Maréchal Joffre à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Maréchal Joffre est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
