1 Rue du Parvis Saint Martin, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Parvis Saint Martin, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Parvis Saint Martin, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Martin-Oestres 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 384 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1250 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 1049 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 146 mètres
Ventes au 1 Rue du Parvis Saint Martin
Les 2 ventes au 1 Rue du Parvis Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Parvis Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Parvis Saint Martin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parvis Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parvis Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Parvis Saint Martin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Parvis Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Parvis Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 1 Rue du Parvis Saint Martin se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Parvis Saint Martin par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Parvis Saint Martin se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 34.06 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Parvis Saint Martin à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Parvis Saint Martin est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
