2 b Rue du Port, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Port, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 26.53 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du Port, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 582 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Octobre à 74 mètres
- - Saint-Quentin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 469 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 881 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 649 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 431 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Port, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Port dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 2 b Rue du Port se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Port par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Port se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 30.38 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du Port à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du Port est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 2 b Rue du Port à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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