9 Rue du Vivier, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Vivier, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Europe-Remicourt 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Gendarmerie à 231 mètres
- - Saint-Quentin à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 678 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 674 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 794 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 709 mètres
- - Ecole primaire Quentin Barre à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vivier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 9 Rue du Vivier se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vivier par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Vivier se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 29.22 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Vivier à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Vivier est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
