2 Rue Edouard Herriot, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°5 bis et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edouard Herriot, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Europe-Remicourt 1.
1 niveau - 654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Octobre à 71 mètres
- - Saint-Quentin à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 515 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 773 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 732 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 502 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Herriot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 2 Rue Edouard Herriot se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Herriot par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Herriot se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 18.25 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edouard Herriot à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edouard Herriot est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
