3 Rue Emile Malézieux, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Malézieux, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Emile Malézieux, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1054 mètres
- - Collège Henri Martin à 408 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 421 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Malézieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Malézieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Malézieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Malézieux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Malézieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Malézieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Malézieux dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Malézieux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Malézieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 3 Rue Emile Malézieux se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Malézieux par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Malézieux se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 28.43 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Emile Malézieux à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Emile Malézieux est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
