1 Rue Emile Zola, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Emile Zola, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 106 mètres
- - Saint-Quentin à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1267 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 400 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 400 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 908 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 176 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 1 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Zola, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 1 Rue Emile Zola se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Zola se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 21.37 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Emile Zola à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Emile Zola est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
