39 Rue Emile Zola, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°28 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Emile Zola, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 110 mètres
- - Saint-Quentin à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1313 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 437 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 413 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 854 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Emile Zola, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 39 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 39 Rue Emile Zola se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Emile Zola se situe 47.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 27.66 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Emile Zola à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Emile Zola est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
