20 Rue Etienne Dolet, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°18 et de n°16 t.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Etienne Dolet, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Bld V. Hugo à 232 mètres
- - Saint-Quentin à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1118 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 715 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 701 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Etienne Dolet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 20 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 20 Rue Etienne Dolet se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Etienne Dolet par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Etienne Dolet se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 9.42 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Etienne Dolet à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Etienne Dolet est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
