3 Rue Etienne Dolet, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 quater mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1 ter.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Etienne Dolet, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 274 mètres
- - Saint-Quentin à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1054 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 631 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 690 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etienne Dolet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 3 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 3 Rue Etienne Dolet se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etienne Dolet par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Etienne Dolet se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 3.05 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Etienne Dolet à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Etienne Dolet est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 3 Rue Etienne Dolet à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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