2 Rue Félix Davin, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félix Davin, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Félix Davin, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Vermandois 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paringault à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 570 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 617 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Félix Davin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félix Davin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Félix Davin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Félix Davin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félix Davin dans son marché local
Prix du 2 Rue Félix Davin par rapport à la voie
Sur Rue Félix Davin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Rue Félix Davin se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félix Davin par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Félix Davin se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 15.25 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Félix Davin à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Félix Davin est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
