3 Rue Gabriel Fauré, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 381 €/m².Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gabriel Fauré, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Europe-Remicourt 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - La Ramee R. Bellevue à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 669 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 747 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 259 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 821 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Fauré, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 3 Rue Gabriel Fauré se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Fauré se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 6.37 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gabriel Fauré à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gabriel Fauré est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
