31 Rue Gabriel Fauré, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 378 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Gabriel Fauré, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Europe-Remicourt 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Remicourt à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 597 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 849 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 275 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 892 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gabriel Fauré, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 31 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 31 Rue Gabriel Fauré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gabriel Fauré par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gabriel Fauré se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 0.15 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Gabriel Fauré à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Gabriel Fauré est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 31 Rue Gabriel Fauré à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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