12 Rue Gabriel Girodon, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Girodon, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gabriel Girodon, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Bd Henri Martin à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 117 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 102 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel Girodon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel Girodon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Girodon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Girodon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Girodon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Girodon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Girodon dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Girodon par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Girodon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 12 Rue Gabriel Girodon se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Girodon par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gabriel Girodon se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 30.73 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gabriel Girodon à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gabriel Girodon est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
