36 Rue Guillermin, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Guillermin, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°34 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Guillermin, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Europe-Remicourt 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Desmoulins à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Jean La Croix à 551 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 551 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Guillermin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Guillermin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Guillermin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Guillermin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Guillermin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Guillermin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Guillermin dans son marché local
Prix du 36 Rue Guillermin par rapport à la voie
Sur Rue Guillermin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 36 Rue Guillermin se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Guillermin par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Guillermin se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 4.36 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Guillermin à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Guillermin est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 36 Rue Guillermin à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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