2 Rue Heuzet, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Heuzet, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Heuzet, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 470 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 468 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 640 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Heuzet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Heuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Heuzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Heuzet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Heuzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Heuzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Heuzet dans son marché local
Prix du 2 Rue Heuzet par rapport à la voie
Sur Rue Heuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Rue Heuzet se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Heuzet par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Heuzet se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et -6.64 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 2 Rue Heuzet à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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