21 Rue Hoche, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Hoche, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Isle 1.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 105 mètres
- - Saint-Quentin à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 392 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 1007 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 484 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 476 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hoche, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 21 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 21 Rue Hoche se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hoche par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hoche se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et -10.55 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Hoche à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Hoche est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
