42 Rue Jean-baptiste Clément, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 407 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Jean-baptiste Clément, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 160 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 90 mètres
- - Saint-Quentin à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 164 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 97 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 219 mètres
Ventes au 42 Rue Jean-baptiste Clément
Une vente a été recensée au 42 Rue Jean-baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jean-baptiste Clément, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 42 Rue Jean-baptiste Clément se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jean-baptiste Clément se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 4.61 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Jean-baptiste Clément à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Jean-baptiste Clément est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
