10 bis Rue Jean Cocteau, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², identique à celui du n°10 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Jean Cocteau, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Isle 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 206 mètres
- - Saint-Quentin à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 330 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 137 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Jean Cocteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 10 bis Rue Jean Cocteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Jean Cocteau par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Jean Cocteau se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 16.35 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Jean Cocteau à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Jean Cocteau est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
