28 Rue Jean Cocteau, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², identique à celui du n°34 et du n°26.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jean Cocteau, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Isle 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux à 174 mètres
- - Saint-Quentin à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 402 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 235 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Cocteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 28 Rue Jean Cocteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Cocteau par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jean Cocteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jean Cocteau à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jean Cocteau est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
