4 Rue Josquin des Prés, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Josquin des Prés, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Josquin des Prés, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Gendarmerie à 48 mètres
- - Saint-Quentin à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 771 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 503 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 852 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Josquin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Josquin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Josquin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Josquin des Prés, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Josquin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Josquin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Josquin des Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue Josquin des Prés par rapport à la voie
Sur Rue Josquin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 4 Rue Josquin des Prés se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Josquin des Prés par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Josquin des Prés se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 2.03 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Josquin des Prés à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Josquin des Prés est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
