5 Rue Josquin des Prés, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Josquin des Prés, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Josquin des Prés, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 45 parkings - 1129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Gendarmerie à 51 mètres
- - Saint-Quentin à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 774 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 499 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 853 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 300 mètres
Ventes au 5 Rue Josquin des Prés
Les 9 ventes au 5 Rue Josquin des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Josquin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Josquin des Prés, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Josquin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Josquin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Josquin des Prés dans son marché local
Prix du 5 Rue Josquin des Prés par rapport à la voie
Sur Rue Josquin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 5 Rue Josquin des Prés se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Josquin des Prés par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Josquin des Prés se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 2.92 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Josquin des Prés à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Josquin des Prés est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
