1 Rue Laout, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Laout, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Laout, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 113 mètres
- - Saint-Quentin à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 119 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 151 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Laout
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Laout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Laout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Laout, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Laout dans son marché local
Prix du 1 Rue Laout par rapport à la voie
Sur Rue Laout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 1 Rue Laout se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Laout par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Laout se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 2.47 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Laout à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Laout est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 1 Rue Laout à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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