35 Rue le Sérurier, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue le Sérurier, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°37 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue le Sérurier, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrurier à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1309 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 158 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 158 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 578 mètres
- - Ecole primaire Metz à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue le Sérurier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue le Sérurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue le Sérurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue le Sérurier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue le Sérurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue le Sérurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue le Sérurier dans son marché local
Prix du 35 Rue le Sérurier par rapport à la voie
Sur Rue le Sérurier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 35 Rue le Sérurier se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue le Sérurier par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue le Sérurier se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 30.52 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue le Sérurier à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 35 Rue le Sérurier est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 35 Rue le Sérurier à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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