24 Rue le Tac, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue le Tac, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°26 h.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue le Tac, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Desmoulins à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1083 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 579 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 579 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue le Tac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue le Tac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue le Tac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue le Tac, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue le Tac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue le Tac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue le Tac dans son marché local
Prix du 24 Rue le Tac par rapport à la voie
Sur Rue le Tac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 24 Rue le Tac se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue le Tac par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue le Tac se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -12.39 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue le Tac à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue le Tac est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
