31 b Rue Ledru Rollin, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², identique à celui du n°31 c et de n°31 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 b Rue Ledru Rollin, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Isle 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desfossez à 46 mètres
- - Saint-Quentin à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 423 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 235 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Rue Ledru Rollin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 31 b Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 31 b Rue Ledru Rollin se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Ledru Rollin par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue Ledru Rollin se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 24.34 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 b Rue Ledru Rollin à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 31 b Rue Ledru Rollin est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
