33 d Rue Ledru Rollin, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 d Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°33 c.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 d Rue Ledru Rollin, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Isle 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desfossez à 79 mètres
- - Saint-Quentin à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 393 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 232 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 33 d Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 33 d Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 d Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 d Rue Ledru Rollin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 d Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 d Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 d Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 33 d Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 33 d Rue Ledru Rollin se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 d Rue Ledru Rollin par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 d Rue Ledru Rollin se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 18.75 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 d Rue Ledru Rollin à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 33 d Rue Ledru Rollin est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 33 d Rue Ledru Rollin à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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