2 Rue Loiseau, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Loiseau, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Loiseau, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Isle 2.
1 niveau - 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Place Stalingrad à 59 mètres
- - Saint-Quentin à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 574 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 868 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 489 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 625 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Loiseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Loiseau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Loiseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue Loiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 Rue Loiseau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Loiseau par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Loiseau se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 10.61 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Loiseau à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Loiseau est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 2 Rue Loiseau à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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