457 Rue Loiseau, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 457 Rue Loiseau, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°45 8.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 457 Rue Loiseau, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Place Stalingrad à 124 mètres
- - Saint-Quentin à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 581 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 821 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 535 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 642 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 457 Rue Loiseau
Aucune vente n'a été recensée au 457 Rue Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 457 Rue Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 457 Rue Loiseau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°457 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 457 Rue Loiseau dans son marché local
Prix du 457 Rue Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue Loiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 457 Rue Loiseau se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 457 Rue Loiseau par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 457 Rue Loiseau se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 18.6 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 457 Rue Loiseau à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 457 Rue Loiseau est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 000 € au 457 Rue Loiseau à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 400 € en assurant vous-même les visites, ou 700 € si le professionnel les prend en charge.
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