13 Rue Longueville, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Longueville, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Longueville, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 195 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 199 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Longueville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Longueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Longueville, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Longueville dans son marché local
Prix du 13 Rue Longueville par rapport à la voie
Sur Rue Longueville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 13 Rue Longueville se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Longueville par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Longueville se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 10.1 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Longueville à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Longueville est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
