4 Rue Longueville, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Longueville, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Longueville, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 162 mètres
- - Saint-Quentin à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 252 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 208 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 641 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Longueville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Longueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Longueville, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Longueville dans son marché local
Prix du 4 Rue Longueville par rapport à la voie
Sur Rue Longueville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 4 Rue Longueville se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Longueville par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Longueville se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 14.39 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Longueville à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Longueville est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 4 Rue Longueville à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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