56 Rue Longueville, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Longueville, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°52 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Longueville, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 199 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 247 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 223 mètres
Ventes au 56 Rue Longueville
Les 2 ventes au 56 Rue Longueville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Longueville, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Longueville dans son marché local
Prix du 56 Rue Longueville par rapport à la voie
Sur Rue Longueville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 56 Rue Longueville se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Longueville par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Longueville se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 10.11 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Longueville à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Longueville est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
