9 Rue Longueville, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Longueville, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Longueville, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.jaures à 147 mètres
- - Saint-Quentin à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 217 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 196 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 570 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 330 mètres
Ventes au 9 Rue Longueville
Les 3 ventes au 9 Rue Longueville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Longueville, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Longueville dans son marché local
Prix du 9 Rue Longueville par rapport à la voie
Sur Rue Longueville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 9 Rue Longueville se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Longueville par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Longueville se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 12.01 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Longueville à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Longueville est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
