25 Rue Marc Delmas, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marc Delmas, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 52.46 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Marc Delmas, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 151 mètres
- - Saint-Quentin à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de La Ramée à 176 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 243 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 782 mètres
- - Ecole primaire Metz à 142 mètres
Ventes au 25 Rue Marc Delmas
Les 7 ventes au 25 Rue Marc Delmas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marc Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marc Delmas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marc Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marc Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marc Delmas dans son marché local
Prix du 25 Rue Marc Delmas par rapport à la voie
Sur Rue Marc Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 25 Rue Marc Delmas se situe 55.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marc Delmas par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marc Delmas se situe 68.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 55.67 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Marc Delmas à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Marc Delmas est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 25 Rue Marc Delmas à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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