1 Rue Marceau, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marceau, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Isle 1.
2 niveaux - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 58 mètres
- - Saint-Quentin à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 471 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 978 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 594 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 560 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marceau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marceau se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 21.63 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marceau à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marceau est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
