12 Rue Marceau, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 233 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Marceau, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 79 mètres
- - Saint-Quentin à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 462 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 964 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 567 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 548 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marceau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marceau se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 16.41 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Marceau à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Marceau est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
