49 Rue Michelet, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°49 bis et de n°51.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Michelet, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 15 locaux - 112 parkings - 866 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 134 mètres
- - Saint-Quentin à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 819 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 485 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 778 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 804 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 286 mètres
Ventes au 49 Rue Michelet
Les 4 ventes au 49 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Michelet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 49 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 49 Rue Michelet se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Michelet par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Michelet se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 29.24 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Michelet à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Michelet est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
