45 bis Rue Mulot, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Mulot, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², identique à celui du n°68 et de n°68 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue Mulot, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Eglise Saint Jean à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 948 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 578 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 684 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 578 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Mulot
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Mulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Mulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Mulot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Mulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Mulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Mulot dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Mulot par rapport à la voie
Sur Rue Mulot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 45 bis Rue Mulot se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Mulot par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Mulot se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 20.42 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue Mulot à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue Mulot est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 45 bis Rue Mulot à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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