12 Rue Narcisse Laurent, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Narcisse Laurent, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 17.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Narcisse Laurent, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin-Oestres 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordier à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 590 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 992 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 841 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Narcisse Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Narcisse Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Narcisse Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Narcisse Laurent, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Narcisse Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Narcisse Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Narcisse Laurent dans son marché local
Prix du 12 Rue Narcisse Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Narcisse Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 12 Rue Narcisse Laurent se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Narcisse Laurent par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Narcisse Laurent se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 20.69 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Narcisse Laurent à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Narcisse Laurent est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
