13 Rue Paul Doumer, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Paul Doumer, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin -La Fayette Rond Point à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Jean La Croix à 201 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 112 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 201 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 682 mètres
- - Ecole primaire Metz à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Doumer, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 13 Rue Paul Doumer se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Doumer par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Doumer se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 21.17 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Paul Doumer à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Paul Doumer est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
